• Сколько стоит ремонт квартиры под ключ?
    Высококачественный ремонт квартиры под ключ доверяют только высококвалифицированным специалистам! Компания ОлимпСтройСервис - это лидер на рынке отделочных работ премиум класса. Нам доверяют реализацию самых амбициозных и сложных проектов.

Сколько стоит ремонт квартиры?

Если вы заказываете ремонт под ключ, то, безусловно, хотите понимать, в какую сумму он вам обойдется. Профессионал ответит, что на это будет влиять несколько составляющих.

Во-первых, состав работ, которые варьируются, исходя из требований конкретного заказчика.

Во-вторых, от выбора черновых материалов, то есть сухих строительных смесей, шпатлевки, труб, электрических проводов. Хоть всего этого ваши гости не увидят, но от качества изделий будет напрямую зависеть отсутствие проблем с работой коммуникаций и внешний вид помещений. Например, некачественные смеси для выравнивания стен могут довольно быстро растрескаться, а из-за плохой проводки (замена которой требует серьезных усилий) возникнут проблемы с питанием электророзеток и светильников.

Третий пункт – чистовые материалы. Выбор их зависит от ваших эстетических предпочтений, а цены варьируются в серьезном промежутке. Здесь подразумевается плитка, обои, сантехника, краска, напольные покрытия – все это будет на виду и станет основой оформления интерьера. Четвертая составляющая – размер помещений.

Для того, чтобы вы могли получить примерное представление о расходах, мы предлагаем ознакомиться со сметой, составленной при ремонте квартиры площадью 100 квадратных метров. Но, как вы понимаете, на нее оказал влияние выбор владельца, отдавшего предпочтение именно этим отделочным материалам. Кроме того, у нас на сайте вы можете самостоятельно заказать онлайн рассчет персональной сметы, учитывая интересующие вас детали, учитывая планировку квартиры.



Приглашаем Вас лично посетить завершенные объекты

Индивидуальный показ реализованных проектов раскроет все преимущества работы с нашей студией,

мы ответим на любые вопросы и предметно расскажем обо всех этапах предстоящих работ!

Смета на ремонт квартиры

Первый этап.
Полы
Стены
Потолки
Проемы, откосы, подоконники, двери
Электроразводка (по полу)
Кондиционирование
Отопление
Сантехнические работы (Сшитый полиэтилен)
ИТОГО ПО I ЭТАПУ:
Второй этап
Полы
Стены
Потолки
Проемы, откосы, подоконники, двери
Вентиляция
ИТОГО ПО II ЭТАПУ:
Третий этап
Полы
Стены
Потолки
Проемы, откосы, подоконники, двери
Электроразводка (по полу)
Сантехнические работы (Сшитый полиэтилен)
ИТОГО ПО III ЭТАПУ:
ИТОГО ПО СМЕТЕ:

Внимание, уважаемые друзья! Предлагаем Вам рассчитать детальную смету ремонтно-отделочных работ с черновыми и чистовыми материалами. Инженер-сметчик рассчитает смету исходя из Ваших предпочтений. Для этого, просим оставить заявку ниже. Наш менеджер свяжется в Вами для уточнения всех деталей.

Заполните форму для расчета персональной сметы на ремонт квартиры:


Преимущества ремонта квартиры с компанией ОлимпСтройСервис

Преимущества работы с нами

Знаем все особенности работы в вашем ЖК

Преимущество №1

  • Работаем согласно регламента проведения ремонтно-отделочных работ вашего ЖК;
  • Ознакомлены с техническими условия на инженерное проектирование (проект электрики, водоснабжения и др.);
  • При необходимости, согласовываем проект перепланировки квартиры в Жилищной инспекции.

Демонстрация объектов

Преимущество №2

  • Вы можете лично посмотреть качество внутренней отделки на разных этапах ремонта квартиры;
  • Получить подробную консультацию специалиста по применяемым материалам и технологиям производства работ;
  • Получить ответы на все вопросы, относительно ремонта именно Вашей квартиры.

Тройной контроль качества ремонтных работ

Преимущество №3

  • Прораб - закреплен за Вашим ЖК и постоянно находится на объекте;
  • Инженер технического надзора - контролирует все этапы работ согласно СНиП и ГОСТ, составляет Акты скрытых работ;
  • Главный инженер - проверяет всю техническую документацию и принимает основные этапы ремонтно-отделочных работ.

Квалифицированный отбор кадров

Преимущество №4

  • Рабочие - имеют опыт не менее 5 лет. Ежегодно проходят квалификационную комиссию;
  • Инженеры - дипломируемые специалисты с опытом работы в Компании не менее 5 лет;
  • Обучение - основа развития компании "ОлимпСтройСервис". Каждый сотрудник проходит специализированное обучение.

Применяемые материалы

Коллекторы FAR

Трубы и фитинги REHAU

 

Провода ВВГ нг-LS

Кабель ВВГнг-LS

Стеклообои X-GlASS

Коллекторы FAR

Коллекторы FAR - самые распространенные и надежные изделия, используемые в системах водоснабжения и отопления, сделанных в Италии. Коллектора FAR выдерживают давление до 25 атмосфер.

  • Коллектор FAR изготовлен из латуни, стойкой к дезоцинкованию, и имеет самое низкое содержание цинка, что позволяет его использовать в системах водоснабжения без нанесения вреда для здоровья человека.
  • Концовка и коллекторы FAR изготовлены из одного материала, но основной секрет надежности соединения заложен в строении концовки: она отличается от евроконуса и имеет увеличенную площадь контакта в месте уплотнения, где установлено две резинки, в отличие от других концовок, что полностью предотвращает протечки, что и является залогом безупречной надежности.
  • Срок гарантии производителя - 3 года.

Трубы и фитинги REHAU

 

Преимущества техники соединения с помощью надвижных гильз Rehau:

  • единая, надежная техника соединения, неприхотливая к условиям монтажной площадки;
  • соединение без резиновых уплотнительных колец;
  • простой визуальный контроль;
  • малые местные сопротивления на фитингах, за счет развальцовки трубы на фитингах не происходит заужения живого сечения;
  • соединение можно сразу же нагружать давлением;
  • трубу не нужно калибровать и снимать фаску;
  • единая техника соединения и инструмент для водопровода и отопления;
  • допустим монтаж под штукатуркой и стяжкой;
  • надежность соединения труб проверяется опрессовкой в 10 атмосфер (рабочее давление - 4 атмосферы).

Преимущества фитингов Rehau (Рехау) Rautitan:

  • универсальность применения для водоснабжения или отопления;
  • специальные фитинги для особых условий;
  • фитинги Rehau Rautitan MX изготавливаются из латуни, устойчивой к выщелачиванию и отвечают самым высоким требованиям;
  • могут теплоизолироваться кожухами Rehau.

Преимущества труб Rehau (Рехау) Rautitan:

  • устойчивость к коррозии;
  • шумозащитные свойства материала труб RAU-PE-Xa;
  • противостояние образования отложений и накипи;
  • высокая удароустройчивость материала труб RAU-PE-Xa;
  • высокая износостойкость, срок эксплуатации составляет около 50 лет.

Универсальные трубы Rehau Rautitan Stabil - применяются для систем водоснабжения и отопления, имеют слой алюминия, не пропускающий кислород, поддается изгибанию и держит форму. Диапазон диаметров трубы RehauRautitanStabil: 16-40.

Универсальные трубы Rehau Rautitan Flex – применяются для систем водоснабжения и отопления, устойчивы к диффузии кислорода согласно DIN 4726, эластичны. Диапазон диаметров трубы RehauRautitanFlex: 16-63.

Трубы Rehau Rautitan His – применяются для систем водоснабжения, испытаны согласно DVGW раздел W270 (размножение микроорганизмов на материалах).

Трубы Rehau Rautitan Pink – применяются для систем отопления, подключаются ко всем используемым нагревательным элементам, имеют большой выбор подключений к отопительным приборам.

Провода ВВГ нг-LS

Кабель ВВГнг-LS

Назначение кабеля - передача и распределение электрической энергии в неподвижных стационарных электрических установках на номинальное переменное напряжение 660 и 1000 В. с частотой тока до 50 Гц.

Индекс "НГ-LS" (не распространяющий горение с пониженным газо- и дымовыделением) обозначает, что изоляция и оболочка электрического кабеля выполнена из пожаробезопасного пластиката, не распространяющего горение, поэтому ВВГнг-LS может применяться для прокладки в общественных зданиях и промышленных помещениях - объектах с повышенными требования к пожарной безопасности.

Кабель не рекомендуется использовать для подземной прокладки (в земле и земляных траншеях) без использования защитных кабельных систем (например, металлорукав или труба ПНД), исключающих повреждение кабельной оболочки и сохраняющих его эксплуатационные характеристики в течение всего срока эксплуатации.

Стеклообои X-GlASS

Стеклообои X-glass – экологически чистые, при изготовлении этих обоев использовались лишь натуральные составные части, что делает эти обои лучшим выбор. Компания X-Glass известна в России уже 7 лет, и заявила о себе как одна из лучших компаний по производству декоративных стеклообоев. Лимит доверия за эти 7 лет вырос очень сильно, и поэтому сейчас компания занимает лидирующие позиции по продаже на рынке.

Главные преимущества стеклообоев X-Glass:

  • Изготовлены из натурального сырья, что делает стеклообои X-Glass безопасными для Вас и Вашей семьи;
  • Многократное перекрашивание не испортит их;
  • Ими можно закрыть трещины и выбоины;
  • Стеклообои X-Glass не горят, что делает их ещё более безопасными;
  • Эти стеклообои можно мыть;
  • Естественный воздухообмен, что поддержит и улучшит климатические условия в помещении;
  • Стеклохолст очень прочные, из-за своих природных составляющих.

Материалы, которые используются при создании стеклообоев, разрешены и комитетом санитарно-эпидемиологического надзора.

С медицинской точки зрения, эти обои очень полезны, так как они не держат влагу, под этими обоями не заводятся грибок и плесень.

Гипсокартон Knauf

ФОТО | Гипсокартон Knauf

Мы применяем в своей работе только влагостойкий гипсокартон KNAUF, хотя он значительно дороже,
чем обычный ГКЛ KNAUF и тем более другие дешевые аналоги. Однако, принимая во внимание большую гарантию на работы и репутацию нашей компании, мы готовы переплачивать 30% за качественный продукт, который исключает проблемы при дальнейшей эксплуатации.

Преимущества:

  • отвечает высоким стандартам качества;
  • может использоваться в ванной, в подвале и в прочих помещениях с повышенной влажностью;
  • экологически чистый;
  • позволяет воплощать в жизнь даже самые смелые дизайнерские решения;
  • прост в монтаже, благодаря чему удается сэкономить трудовой ресурс;
  • создает комфортный микроклимат в помещении.

Стеклохолст Oscar

Фото | Стеклохолст Oscar

Малярный стеклохолст Oscar Light представляет собой декоративный и одновременно армирующий материал для отделки помещений.

Он практичен и очень прост в использовании. Укрепление поверхности стеклохолстом снижает вероятность появления трещин и создает чистую, ровную поверхность. Кроме того, стеклохолст не поддерживает горение и не боится влажности. Полотно хорошо переносит химические и механические нагрузки, перепады температур, воздействие ультрафиолетовых лучей. При всех этих достоинствах стеклохолст является еще и «дышащим» экологически безопасным материалом, так как изготовлен из натуральных компонентов. Такие свойства стеклохолста позволяют использовать данный вид отделки в самых различных помещениях, в том числе, кухнях, ванных, детских комнатах.

Клей Oscar

ФОТО | Клей Oscar

Клей Oscar представляет собой готовый к применению клей, идеально подходящий для наклеивания стеклотканевых обоев.

Используется для наклеивания не только стеклообоев, но и малярного стеклохолста и флизелина. С помощью данного клея стеклообои можно наносить на большинство строительных оснований, таких как бетон, гипсовые и цементные штукатурки, гипсокартонные листы, дерево или кирпич.

Клеевой состав абсолютно безвреден для человека и животных, может безопасно использоваться для отделки жилых помещений, после высыхания становится полностью прозрачным и не желтеет.

Финишная шпаклевка Rotband pasta

ФОТО | Финишная шпатлевка Rotband pasta

Кнауф Ротбанд Паста Профи - готовая пастообразная финишная шпатлёвка на виниловой основе. Обладает повышенной белизной, адгезией и трещиностойкостью. Идеально подходит для тонкослойного (на сдир) шпаклевания поверхности.

Благодаря высокой пластичности легко разравнивается и отлично заполняет собой все мелкие неровности. После высыхания поверхность готова под финишное покрытие краской или обоями.

Применяется внутри помещений для финишного шпатлевания поверхности гипсокартонных или гипсоволокнистых листов, оштукатуренных и бетонных поверхностей, пазогребеневых плит, стеклохолста при подготовке под высококачественную окраску, оклейку обоями, перед нанесением венецианской штукатурки и других финишных материалов.

Плиточный Клей Litokol K80

ФОТО | Плиточный Клей Litokol K80
  • способность выдерживать не менее 50 циклов замораживания и размораживания;
  • созревание раствора происходит на протяжении 5 минут;
  • материал может оставаться пригодным к работе не мене 8 часов после замешивания;
  • температура, при которой материал сохраняет свои свойства +5... +40 °С;
  • низкий расход клея;
  • клеевой слой может наноситься толщиной от 2 до 5 мм;
  • корректировка возможна на протяжении получаса;
  • высокая адгезия;
  • отменная эластичность;
  • отменная влагостойкость;
  • отменная морозостойкость.

Двухкомпонентная затирка Litokol

ФОТО | Двухкомпонентная затирка Litokol

Эпоксидная затирка Litochrom Starlike (Литохром Старлайк) идеально подходит для заполнения швов в полупрозрачных и прозрачных мозаиках, плитках различного размера из любых материалов.

Литокол Старлайк обладает повышенной адгезией к большинству строительных материалов, и обладает повышенной прочностью, по этой причине, она может быть использована в качестве плиточного клея для мозаики из стекла, натурального и искусственного камня, фарфора и фаянса.

Затирка Литокол Старлайк не подвержана загрязнению и росту грибков и микробов, отличается повышенной стойкостью к химическим растворам, благодаря этому, она может применяться в лабораториях, больницах, в химическом производстве. Отличается повышенной стойкостью к механическому износу, прослужит долго без существенного снижения качества поверхности.

Может применяться при укладке плитки на полах с обогревом, для этого необходимо отключить обогрев не менее чем за двое суток до начала заполнения швов, и необходимо дождаться полного остывания плитки.

Аквапанель «Кнауф»

ФОТО | Аквапанель «Кнауф»

Аквапанель «Кнауф» – минеральная плита, изготовленная с применением инновационных технологий нового поколения, что придает материалу особой прочности. По сути, такая панель представляет собой две облицовочные поверхности – внутренний слой в виде облегченного бетона и внешний стеклотканный холст.

Аквапанель «Кнауф», характеристики которой способствуют её применению в широчайшем спектре работ, может использоваться как основание под будущую чистовую отделку поверхностей, например, декоративными материалами либо керамической плиткой. Особенно эффективным материал оказывается при отделке стен в ванных комнатах и душевых кабинах, где поверхности поддаются постоянному воздействию обильного количества влаги.

Внутренние аквапанели являются распространенным решением при ремонте помещений, где требуется регулярная влажная уборка. Это, прежде всего, кухонные зоны общественных заведений, туалеты, операционные.

АкустиКНАУФ

ФОТО | АкустиКНАУФ

АкустиКНАУФ – основная составляющая акустического решения от КНАУФ, предназначенного для звукоизоляции перегородок, стен, потолка и пола в квартирах и жилых домах. Комплексное решение от КНАУФ позволяет значительно снизить или полностью убрать основные бытовые шумы.

АкустиКНАУФ – безопасная звукоизоляция, которая производится по технологии ECOSE® нового поколения, без использования фенол-формальдегидных смол. Благодаря этому она рекомендована НИИ РАМН для использования в жилых помещениях, детских садах и школах.

  • безопасное решение для любых жилых помещений;
  • отличные показатели по шумоизоляции;
  • готовое и простое акустическое решение от КНАУФ для перегородок, стен, потолка и пола;
  • оптимально заполняет конструкцию, не сползает и легко монтируется;
  • негорючий материал.

Грунтовка КНАУФ-Тифенгрунд

ФОТО | Грунтовка КНАУФ-Тифенгрунд

Тифенгрунд глубоко проникает в поры основания, создавая прочный слой, препятствующий появлению грибков, плесени и коррозии.

Этот защитный слой скрывает различные дефекты и небольшие трещины на стенах и потолке, благодаря чему финишная отделка ложится на ровную поверхность. Хотя после высыхания грунтовка Тифенгрунд становится прочной и плотной, грунтованная поверхность приобретает свойство паропроницаемости, то есть является дышащей, пропуская воздух и водяной пар, благодаря чему создается наиболее благоприятный для всех домочадцев микроклимат в помещении.

Данная грунтовочная смесь не имеет неприятного запаха, это дает ей весомое преимущество в процессе нанесения перед другими аналогичными продуктами. Грунт не выделяет в воздух никаких токсичных или вредных веществ, благодаря чему продукция является абсолютно безопасной для здоровья человека. Смесь можно наносить на различные поверхности – бетонные, кирпичные, оштукатуренные и другие.

КНАУФ-Унифлот

ФОТО | КНАУФ-Унифлот

Предназначена для заделки стыков гипсокартонных КНАУФ-листов (ГКЛ), КНАУФ-суперлистов (ГВЛ), КНАУФ-суперпола (элементы пола из ГВЛВ) и перфорированных плит КНАУФ-Клинео с кромкой 4ПК и КНАУФ-Акустика с кромками 4ПК и 2ФК/2ПК.

При применении смеси КНАУФ-Унифлот заделка стыковых швов листов с полукруглой утонённой кромкой (ПЛУК) производится без использования армирующей ленты.

Шпаклевка гипсовая универсальная КНАУФ ФУГЕН

ФОТО | Шпаклевка гипсовая универсальная КНАУФ ФУГЕН

Универсальность — используется не только для заделки стыков, но и для сплошного базового шпаклевания, монтажа пазогребневых плит, приклейки лепнины, заделки мелких сколов.

  • быстро сохнет, через несколько часов можно приступать к последующим слоям шпаклевки, либо этапам отделки;
  • дает возможность работать толстыми слоями до 5 мм;
  • не дает усадки;
  • экономичный расход материала;
  • прочность швов — монолитно связывает поверхности – бумажную ленту, гипосокартон, гипсоволокно;
  • экологичность — гипсовая смесь безвредна для здоровья человека;
  • стойкость к образованию трещин;
  • применяется для приклеивания гипсокартонных листов в системах бескаркасных облицовок;
  • обеспечивает создание прочного основания под тяжелые виды обоев.

Подвес Нониус Кнауф

ФОТО | Подвес Нониус Кнауф

Обладает высокой прочностью стального сплава, позволяющая одному подвесу выдерживать вес подвесных потолков от 40 до 60 кг.

Надежное оцинковонное покрытие подвесного крепежа, усиливает коррозиестойкость элемента. Таким образом, подвес с успехом может использоваться в обычных помещениях, на объектах с повышенным уровнем влажности.

Прост при монтаже обусловливается удобной конструкцией, не требующей дополнительных трудозатрат на соединение с потолком, а впоследствии к профилям. Обладает широким диапазоном длин верхней части подвесов, что дает возможность задавать любой уровень подвеса конструкции, в зависимости от задуманного в зависимости от возможностей дизайна помещения.

Металлический профиль Knauf

ФОТО | Металлический профиль Knauf

Профиль Knauf выпускается только с оцинкованным покрытием. Цинк на воздухе покрывается слоем углекислого цинка, который защищает его от окисления. Толщина стенок стального листа Knauf 0,6 мм., что обеспечивает высокую прочность характеристики конструкции Knauf.

Если использовать дешевые подделки, которые имеют толщину 0,35 мм, наша компания будет экономить порядка 50% от стоимости, однако для нас главное - не быстрая сиюминутная прибыль, а устойчивое развитие за счет качества выполняемых работ и применяемого материала.

У ГКЛ конструкций из дешевого профиля будут прогибы потолка и стен, а также трещины, которые устранимы лишь на небольшой промежуток времени, а впоследствии опять появятся ввиду некачественного и тонкого профиля.

Этапы и сроки проведения ремонта квартиры

Вид работ

1 месяц 2 месяц 3 месяц 4 месяц 5 месяц 6 месяц

Стены и потолки

Подготовительные работы, завоз материалов                                    
Демонтаж перегородок, стяжки                                    
Устройство внутренних перегородок                                    
Штукатурка стен                                    
Штукатурка потолка                                    
Устройство потолков из гипсокартона                                    
Устройство стяжки, гидроизоляции, звукоизоляции                                    
Шпатлёвка стен и потолков                                    
Облицовка стен и потолков керамической плиткой                                    
Покраска потолков                                    
Покраска стен                                    

Сантехника

Демонтаж и монтаж радиаторов отопления                                    
Разводка водопровода и канализации                                    
Прокладка труб отопления, водопровода и отопления                                    
Установка сантехнических приборов                                    

Окна и двери

Замена окон и остекление балконов                                    
Штукатурка оконных откосов внутри помещения                                    
Установка подоконников                                    
Покраска оконных откосов                                    
Установка входной двери                                    
Установка межкомнатных дверей                                    

Электрика

Прокладка кабелей электропроводки                                    
Устройство подрозетников и распаечных коробок                                    
Сборка электрощитов                                    
Укладка тёплых полов                                    
Устройство светильников                                    
Установка розеток, выключателей, светильников                                    

Кондиционирование

Монтаж системы кондиционирования                                    
Пусконаладочные работы                                    

Пол

Укладка и шлифовка фанеры под массивную доску                                    
Укладка массивной доски, паркета                                    
Укрывка перкета (бумага, войлок, оргалит)                                    
Установка плинтусов                                    

Сдача квартиры

Уборка квартиры, вывоз мусора                                    
Подписание актов приёмки/сдачи                                    

 

Состав работ при ремонте квартиры под ключ

СОСТАВ РАБОТ ПАКЕТ УСЛУГ
БИЗНЕС-КЛАСС ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ
15000 Р2 18000 Р2
Демонтажные работы + +
Возведение перегородок + +
Разводка системы электроснабжения, устройство электрощита, устройство тёплого пола + +
Устройство стяжки пола + +
Разводка сантехники + +
Устройство каркасов + +
Устройство гипсокартонных листов + +
Устройство "паутинки" (для стен под покраску) + +
Шпатлёвка поверхностей + +
Устройство керамической плитки на стены + +
Устройство реечных потолков + +
Укладка керамической плитки на пол + +
Устройство фанеры для чистового пола + +
Установка сантехнического оборудования + +
Покраска потолков + +
Оклейка обоев / Покраска стен + +
Установка электроарматуры + +
Укладка напольных покрытий + +
Установка межкомнатных дверей + +
Установка наличников и плинтусов + +
Отделка элементами мозайки - +
Отделка декоративным камнем - +
Укладка художественного паркета - +
Подключение элементов "умного" дома - +
Покрытие декоративной штукатуркой стен и потолков - +
Использование элементов радиусных стен и полов - +
Художественная роспись стен - +

Стоимость ремонта квартиры за м²

Ремонт под ключ Бизнес-класса
24 недели
от 15000 Р/м²
  • Демонтаж/монтаж внутренних перегородок;
  • Разводка систем электроснабжения, водоснабжения, отопления;
  • Устройство стяжки пола;
  • Устройство реечных потолков;
  • Укладка кафельной плитки, напольных покрытий.
Ремонт под ключ Эксклюзивный
26 недель
от 18000 Р/м²
  • Отделка элементами мозайки;
  • Отделка декоративным камнем;
  • Укладка художественного паркета;
  • Покрытие декоративной штукатуркой;
  • Элементы гипсовой лепнины;
  • Система "Умный дом".

Нам доверяют реализацию самых сложных и интересных проектов

Сколько стоит хороший ремонт квартиры?

Качество гарантировать могут только профессионалы высокой квалификации. Подобный труд дешевым не может быть по определению, зато наслаждаться результатом вы сможете на протяжении многих лет. Мы выполняем два типа ремонтов: бизнес-класса и эксклюзивный. Подробнее остановимся на каждом из них.

В первом случае стоимость начинается от 15 000 рублей за квадратный метр. Предполагается проведение демонтажа внутренних перегородок и монтаж новых стен, обустройство систем отопления и водоснабжения, электропроводки. Перед монтажом напольного покрытия обязательно производится стяжка пола. Также мы устанавливаем реечные потолки (это огромный плюс при автономном отоплении и кондиционировании помещений). Затем происходит декоративная отделка стен, пола и других поверхностей краской, плиткой, декоративной штукатуркой, обоями или иными материалами. Как правило, процесс занимает порядка 24 недель.

Эксклюзивный ремонт включает в себя все перечисленные выше этапы, плюс несколько дополнительных, позволяющих сделать вашу квартиру уникальной. В частности, это может быть отделка поверхностей элементами мозаики или декоративным камнем, монтаж художественного наборного паркета, нанесение декоративной штукатурки или установка гипсовой лепнины. Также ваша квартира может быть оборудована системой «Умный дом». Стоимость в этом случае возрастет до 18 тысяч за квадратный метр, а сроки выполнения работ – до 26 недель.

Почему «так долго»? Некоторые заказчики интересуются, зачем рабочим нужно 5,5-6 месяцев до завершения ремонта. Это не наша прихоть, а необходимость. Во-первых, мы строго соблюдаем технологии выполнения ремонтно-отделочных работ. То есть приступаем к следующему этапу только после того, как предыдущий полностью завершен, и инженер технического надзора произвел проверку, выдав заключение о его качестве.

Этот специалист имеется далеко не в каждой фирме, предлагающей ремонты, но именно от него может зависеть то, как долго вы не будете иметь проблем в заново отделанной квартире. Он контролирует не только качество, но и технологические параметры выполненных работ. Например, остаточную влажность стяжки пола, ведь от этой «черновой» работы зависит прочность будущего напольного покрытия. Если положить его поверх недостаточно просохшего материала, то в дальнейшем могут возникнуть проблемы со вспучиванием паркета, появлением зазоров между досками ламината и тому подобные недостатки. У инженера имеется заранее составленная таблица, где указано, какие работы производятся помесячно с учетом времени на схватывание основы под обои или декоративную штукатурку и других подобных операций. С ней вы можете ознакомиться в любое время.

Как формируются цены? Откуда берутся 15 или 18 тысяч за квадратный метр? На эти вопросы также легко ответить. Они суммируются из нескольких составляющих. Во-первых, это оплата труда специалистов. Сначала бригады, выполняющей так называемые черновые работы – демонтаж и монтаж стен, штукатурку поверхностей, создание стяжки, шпатлевку. Во-вторых, привлечение квалифицированных электриков, которые создадут безопасную и надежную систему электроснабжения вашего жилища, включая слаботочные сети, установят розетки, светильники, выключатели и другие приборы.

В-третьих, работа сантехников. Это монтаж системы водоснабжения и канализации, сантехники в ванных и туалетах, кухонной раковины и смесителей. Четвертое – услуги плиточников, которые отделают стены и пол плиткой выбранного вами формата и размера из любых материалов (монтаж гранитной и керамической будет несколько отличаться, и основа под них потребуется разная).

Не забывайте и о стоимости материалов, необходимых для выполнения черновой отделки. Это уже примерно 8 тысяч за «квадрат», более подробный перечень с «расшифровкой» можете увидеть на нашем сайте в таблице. Расценки на чистовые материалы полностью зависят от вас, потому что мы выбираем «черновые» исходя из их качества, а вы уже заботитесь о визуальном эффекте. Поэтому можете заказать недорогие либо эксклюзивные обои, плитку, напольное покрытие и прочее.
То есть стоимость квадратного метра формируется, отталкиваясь от средней цены комплекса услуг. Мы рассчитываем ее индивидуально для каждой квартиры, опираясь на техническое задание, то есть подготовленный специалистом и утвержденный заказчиком дизайн-проект. Получив его, инженер-сметчик предоставит вам документ, где будут в деталях расписаны материалы и работа под ключ. При подписании договора эта стоимость фиксируется и уже не меняется (если, конечно, вы вдруг не решите поменять обои на более дорогие или дешевые).

С нашей стороны мы гарантируем четкость исполнения обязательств по договору и соблюдение сроков проведения всех работ. Мы стараемся быть на шаг впереди конкурентов, поэтому у нас предусмотрен тройной контроль качества. Это означает, что на объекте постоянно будет находиться прораб, все этапы инспектирует инженер технического надзора, проверяя их на соответствие ГОСТ и СНиП, составляя Акты скрытых работ, а технической документацией занимается главный инженер – он же принимает основные выполненные этапы.

У нас на сайте вы найдете таблицу, где расписаны этапы и сроки проведения ремонтных работ. Это позволит понять, что именно будет выполнять бригада в первую или десятую неделю, начиная с завоза материалов, заканчивая уборкой, вывозом мусора и подписанием акта приема-передачи.

Удобства для заказчика

Во-первых, на начальном этапе вы получаете полную визуализацию своей будущей квартиры в 3D. Это позволяет не просто представить, как будет выглядеть то или иное помещение, но и внести корректировки, отталкиваясь от ваших предпочтений. Гораздо легче решиться на недешевое капитальное переустройство квартиры, которое будет длиться несколько месяцев, если вы понимаете, что получите «на выходе». У нас на сайте вы можете сравнить 3D визуализации квартир, которые мы ремонтировали с результатом. Как правило, разницы не бывает (иногда меняется цвет мебели или декор).

Во-вторых, вы получаете возможность самостоятельно рассчитать предварительную смету. На нашем сайте это делается в 3 этапа. Первый – подготовительный, позволяет увидеть стоимость предварительных работ, таких как:

  • обустройство стяжки с указанием всех необходимых материалов (пластифицирующих добавок, микроволокна, армирующей сетки и т.п.);
  • выравнивание стен (стоимость указывается для разных составов);
  • подготовка оконных и дверных проемов;
  • создание штроб под электропроводку.

Второй этап можно назвать основным, потому что здесь завершаются все черновые работы и начинаются некоторые чистовые. В нашей таблице расписаны все доступные услуги и указаны материалы. Финишный третий этап с выбором отделки и клинингом.

На основе вашей предварительной наш инженер (имея на руках план помещений с необходимыми замерами) составляет основную смету. После того, как она вами утверждена, цена не изменится. Неожиданные дополнительные затраты исключены, потому что наши специалисты проведут тщательный анализ предстоящих работ и учтут малейшие нюансы. Благодаря точности измерений стен, пола и потолка, замеру оконных и дверных проемов, лишнего расхода строительных и отделочных материалов не будет. Ситуация «хозяин, не хватило рулона обоев» у нас исключена.

Сможете ли вы увидеть, как идут работы? Безусловно. Причем на каждом из этапов, что позволит оценить качество внутренней отделки и используемых материалов. Помощь в этом окажет специалист, досконально разбирающийся в технологиях. Кроме того, у нас на сайте есть подробная информация обо всех материалах: трубах, фитингах, коллекторах, проводах, обоях, гипсокартоне, клее, шпатлевке и прочем. То есть вы сами сможете прочесть описание, чтобы иметь представление о том, насколько хороши эти изделия, смеси, затирки и другое.

Как видите, работа с профессионалами абсолютно прозрачна. Вы точно понимаете, на что тратится та или иная сумма, сколько стоит черновая и чистовая отделка каждого квадратного метра, как оплачивается труд квалифицированных рабочих (включая бригады электриков и сантехников). Именно поэтому нашей компании доверяют самые сложные и ответственные проекты под ключ. Все наши заказчики довольны полученным результатом и в отзывах отмечают, что стоимость вполне соответствует качеству. Большая часть клиентов обратилась к нам именно по рекомендации знакомых, которые заказывали нам ремонт.